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Nouméa -Exclusivité - Ref : 86884797

💥 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE d’une VILLA F4 dans les quartiers sud pour MOINS DE 30.000.000 XPF TOUT COMPRIS (achat + notaire + travaux) !!! 💥
Oui, vous avez bien lu.‼
Une maison. Du terrain. Du potentiel. À un prix que vous ne reverrez pas.
🚀 EN EXCLUSIVITÉ DIOT 🚀
🏡 Villa F3 ÉVOLUTIVE EN F4 – TRIANON💎 – CALME TOTAL EN IMPASSE
👉 70 m² habitables en maçonnerie🧱
👉 6,60 ares en copropriété sans charges
👉 Jardin de PLUS DE 150 m² exploitable 🌿🌹🌴
👉 Maison de plain-pied 👌
💣 LE VRAI BONUS ?
Une configuration intelligente qui permet de transformer facilement en F4 :
Une chambre de 19 m² déjà prête à être divisée en 2 vraies chambres
➡️ Résultat : une maison familiale dans les quartiers sud… à prix cassé.
✨ Ce que vous achetez concrètement :
Une terrasse bois à l’avant (17 m²)
Séjour de 19 m²
2 grandes chambres (dont 1 modulable) avec placard
2 salles d’eau + WC
Cuisine à gaz avec rangement.
Immense terrasse couverte arrière de 37 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de living room
🌿 Extérieur :
Terrain entièrement clôturé 🔒avec Jardin de plus de 150 m² aménageable et piscinable 🏊 + abri de jardin de 9m²🛠🧰
⚠️ Pas de parking
👉 Mais rue calme en impasse, environnement sécurisé et bien fréquenté
💰 Prix : 22.900.000 XPF FAI
➡️ Avec notaire + travaux de rénovation : vous restez SOUS la barre des 30M
🔎OFFRE SÉRIEUSES ÉTUDIÉES 🔍👀
💥 Comparez :
Aujourd’hui, pour ce budget… Vous avez quoi ?
Un appartement... Sans jardin... Sans évolution...
👉 Ici, vous construisez votre patrimoine.
📉 Exemple de financement :
Environ 120.875 XPF / mois sur 25 ans*
(*hors assurance – à valider avec votre banque avant toute visite)
📞 Contact et visites :
Christopher VAN NEVEL – 99.00.37
🚨 BIEN RARE – PRIX CHOC – PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI 🚨
Ne réfléchissez pas trop longtemps… ou quelqu’un d’autre le fera à votre place.😜
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