🏡🧡 EN EXCLUSIVITÉ DIOT🧡🔵 – Villa F4 duplex à Normandie

Nouméa - Ref : 1830

✨ Entièrement clôturée – Portail motorisé – Garage – 14 panneaux photovoltaïques (6 kW) – Piscinable 🌴
Vous recherchez une maison confortable, moderne et économique ?
Ne cherchez plus ! Cette villa F4 en duplex de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 3,68 ares entièrement clôturé, a tout pour vous séduire 😍
🌞 Espace jour – Confort & luminosité
Un séjour spacieux, lumineux et climatisé, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au gaz, dotée d’un passe-plat, idéale pour les amateurs de cuisine 👨‍🍳
Deux terrasses fermées d’environ 9 m² chacune prolongent l’espace de vie. Elles peuvent être réunies pour former une grande terrasse conviviale 🌅
Vous disposerez également de :
Une buanderie spacieuse et pratique
Un WC invités
Un garage fermé de 14 m² 🚗
💤 À l’étage – Espace nuit
Parfaitement agencé pour une vie de famille :
🛏️ 3 chambres climatisées avec placards et moustiquaires
🚿 Salle d’eau moderne avec double vasque
🚻 WC séparé
Un espace nuit fonctionnel et agréable 💙👨‍👩‍👧‍👦
⚡ Les atouts qui font la différence
🔋 Installation photovoltaïque : 14 panneaux – 6 kW (économies d’énergie garanties 💰)
🔔 Système d’alarme
🌿 Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux, piscinable
🌬️ Climatisation dans toutes les chambres
🚪 Portail motorisé
🌐 Fibre optique installée
🚰 Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l’égout
💰 Prix de vente : 28 500 000 XPF FAI
➡️ DEVENEZ PROPRIÉTAIRES D'UNE VILLA F4 ÉQUIPÉE A NOUMÉA. pour une traite mensuelle estimée à 147 304 XPF/mois sur 25 ans, à 3,8% hors assurance du prêt et hors frais de notaire.
(Vérifiez votre capacité d’emprunt auprès de votre banque.)
📞 Contact & visites : Christopher – 99 00 37 🙋