🌿NOUVEAU PRIX !! – Villa F3 avec vue mer exceptionnelle – Port-Ouenghi / Boulouparis🌊

Bouloupari - Ref : 1843

Vous recherchez un cadre de vie paisible en position dominante, avec une vue mer imprenable et un grand terrain verdoyant ? Cette villa récente de type F3 – 60 m² habitables + 28 m² de terrasse est faite pour vous !
📍 Située dans le lotissement sécurisé de Port-Ouenghi, en impasse, en position dominante sans vis-à-vis, la propriété offre calme et sérénité dans un environnement naturel privilégié.
🏡 La villa
• Villa récente en structure légère, de plain-pied et sous garantie décennale (encore 7ans)
• Surface habitable : 60 m²
• Terrasse : 28 m² avec deck type Tigerwood
• Exposition Sud-Ouest (242°) avec vue mer exceptionnelle
• Séjour lumineux avec baie vitrée habillée bois
• Cuisine ouverte aménagée et équipée :
-Plaque induction
-Four électrique
-Réfrigérateur
-Machine à laver
-Îlot central
• 2 chambres climatisées (sans placard – espace suffisant pour armoires)
• Salle d’eau avec vasque et un WC
• Volets bois renforcés partout
🌳 Le terrain – 31 ares 32 centiares clôturés
• Accès par portail manuel
• Plateforme de stationnement pour véhicules
• Propriété arborée et entretenue
• Arbres fruitiers : citronnier, avocatier, manguier, bananiers, pitayas…
• Coin potager
• Abri de jardin sur dalle
• Outils de jardinage pouvant être mis à disposition
✨ Les +
✔ Vue mer dominante exceptionnelle
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Quartier calme en impasse
✔ Grand terrain verdoyant
✔ Villa clés en main
✔ Idéal couple avec enfant
✔ Chauffe-eau solaire
✔ Fibre optique
✔ Voisins vigilants

💰 Prix de vente : 31.590.000 XPF (frais d’agence inclus)
📊 Soit environ 166.743 XPF / mois sur 25 ans* à 4% hors assurance.
(hors assurance du prêt et hors frais de notaire* – sous réserve d’acceptation de votre dossier, consulter votre banque pour validation),

📞 Infos & visites : Christopher VAN NEVEL – 99.00.37
🔥 Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie familiale proche de la mer !