🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement F3 Duplex à Païta (Nouré) 🌊

Païta - Ref : 1830

À vendre en exclusivité, appartement F3 en duplex récent, situé dans le quartier recherché de Nouré, sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir 🔑
🔹 Au rez-de-chaussée :
🛋️ Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électrique)
🧺 Une buanderie attenante avec pompe à chaleur
🌴 Une terrasse de 14 m² avec vue mer et volet roulant électrique
🚻 Un WC invités
🔹 À l’étage :
🛏️ Deux chambres climatisées avec placards et volets roulants manuels
🚿 Une salle d’eau
🚻 Un WC séparé
🗄️ Un placard de rangement dans le dégagement
✅ Pas de vis-à-vis
✅ Appartement en excellent état
✅ Aucun travaux à prévoir
✅2 places de parking non-couvertes
💸 Charges de copropriété : 10 000 XPF / mois
💰 Prix de vente : 20 000 000 XPF (frais d’agence inclus)
📊 Exemple de financement :
Soit une mensualité estimée de 103 371 XPF / mois sur 25 ans
au taux moyen de 3,8 % (hors assurance de prêt et frais de notaire, sous réserve d’acceptation bancaire)
📌 Des offres sérieuses seront étudiées.
📞 Contact & visites :
👉 Christopher au 99 00 37
✨ Un bien avec vue mer, idéal résidence principale ou investissement ! 🌊🏡