🏡 À VENDRE – F2 MODERNE AVEC TERRASSE - VALLEE DES COLONS

Nouméa - Ref : GG1868

📍 Vallée des Colons – Nouméa
💰 17 000 000 F CFP – frais d’agence inclus

Situé à proximité de toutes les commodités, ce bel F2 de 45 m² habitables se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode.

Il se compose d’un séjour agréable avec une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse couverte privative de 15 m².

Côté nuit :

Chambre climatisée avec placard
Salle d’eau accessible depuis la chambre
Douche à l’italienne avec lavabo

Le bien dispose également de :

Buanderie
WC indépendant
Cellier
Place de parking privative
Nombreuses places visiteurs

💰 Un bien déjà loué

L’appartement est actuellement loué 86 500 F CFP par mois, avec une locataire stable financièrement.

📍 Emplacement pratique et recherché, proche des commerces, services et principales commodités de Nouméa.

💡 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

💳 Simulation de prêt

Pour un financement de 17 000 000 F CFP sur 25 ans à 4,5 %, comptez environ 94 500 F CFP par mois.


Simulation hors assurance emprunteur, frais bancaires et frais de notaire.