Venez découvrir ce magnifique appartement F3 en duplex au 2ème et dernier étage, SANS VIS-À-VIS, de 71,90m² habitable, situé dans un environnement paisible et privilégié de Ouémo, face à la montagne et à la mangrove, offrant une vue imprenable à 180°, aussi spectaculaire que reposante 🌄🌴
🏢 Résidence moderne & sécurisée récente 🏗️
🔒 Portail motorisé
🛗 Ascenseur
📟 Interphone + digicode
🚗 3 places de parking dont 2 couvertes
📦 Cellier privatif
🔹 Composition du bien :
🔻 Partie basse :
🛋️ Séjour lumineux et traversant climatisé🌞
🍽️ Cuisine aménagée et équipée avec îlot central
🌅 Grande terrasse de 13 m² avec une vue à couper le souffle à 180° – parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis👨👩👧
🧺 Buanderie pratique
🚻 WC invité
🔺 À l’étage :
❄️ 2 chambres climatisées dont :
🛏️ Suite parentale climatisée avec dressing 👗👔et salle d’eau🚿
🛏️ Seconde chambre climatisée avec rangements et salle d’eau privative🚿
🚻 WC indépendant
✨ Prestations modernes et contemporaines
☀️ Appartement lumineux et traversant
🆕 Aucun travaux à prévoir – Appartement et copropriété impeccables
🧳 Il n’y a plus qu’à poser vos valises !
📐 Surface :
➡️ 71,90 m² habitables
➡️ + 13 m² de terrasse
💰 Prix de vente FAI : 29 990 000 XPF
Charges de copropriété : 28.000XPF/MOIS (avec fond de prévoyance travaux de 8.000XPF inclus)
📊 Soit une mensualité estimée à 157 823 XPF sur 25 ans à 4% hors assurance du crédit*
(hors assurance, charges de copropriété et frais de notaire – sous réserve de confirmation bancaire)*
📞 Contact & visites :
👉 Christopher – 99 00 37🙋♂️
🔥 Un bien rare à Ouémo, à visiter à sans tarder !
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