🌿À LOUER en Exclusivité – Villa F3 avec vue mer exceptionnelle – Port-Ouenghi / Boulouparis🌊

Bouloupari -Exclusivité - Ref : 86825921

Vous recherchez un cadre de vie paisible en position dominante, avec une vue mer imprenable et un grand terrain verdoyant ? Cette villa récente de type F3 – 60 m² habitables + 28 m² de terrasse est faite pour vous !
📍 Située dans le lotissement sécurisé de Port-Ouenghi, en impasse, en position dominante sans vis-à-vis, la propriété offre calme et sérénité dans un environnement naturel privilégié.
🏡 La villa
• Villa récente en structure légère, de plain-pied et sous garantie décennale (encore 7ans)
• Surface habitable : 60 m²
• Terrasse : 28 m² avec deck type Tigerwood
• Exposition Sud-Ouest (242°) avec vue mer exceptionnelle
• Séjour lumineux avec baie vitrée habillée bois
• Cuisine ouverte aménagée et équipée :
-Plaque induction
-Four électrique
-Réfrigérateur
-Machine à laver
-Îlot central
• 2 chambres climatisées (sans placard – espace suffisant pour armoires)
• Salle d’eau avec vasque et un WC
• Volets bois renforcés partout
🌳 Le terrain – 31 ares 32 centiares clôturés
• Accès par portail manuel
• Plateforme de stationnement pour véhicules
• Propriété arborée et entretenue
• Arbres fruitiers : citronnier, avocatier, manguier, bananiers, pitayas…
• Coin potager
• Abri de jardin sur dalle
• Outils de jardinage pouvant être mis à disposition
✨ Les +
✔ Vue mer dominante exceptionnelle
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Quartier calme en impasse
✔ Grand terrain verdoyant
✔ Villa clés en main
✔ Idéal couple avec enfant
✔ Chauffe-eau solaire
✔ Fibre optique
✔ Voisins vigilants
💰 Loyer mensuel :
• 135 000 XPF
• + 20 000 XPF de charges (entretien du jardin)
📞 Contact & visites :
Christopher VAN NEVEL 🙋
99 00 37
📩 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !